西早稲田は近年の地下鉄の相互運転の増加により、東京都内だけでなく、埼玉県・神奈川県からも非常にアクセスしやすくなった土地です。その地名が表わす通り、この西早稲田は日本有数の大学、早稲田大学の理工系キャンパスが立地しています。それだけでなく多くの中等、高等学校の立地する学生の街となっています。さらに、戸山公園、運動場などがあり、東京都の中心からほど近い割に広々とした印象を受ける街です。
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美容室の居抜き物件の基礎知識
これまでオーナーのいる美容室で勤めていましたが、昔からの夢である「自分の店を持ちたい」という気持ちから独立を考えていました。 物件探しをするも、立地や家賃などを考えると資金面がやはり厳しい。 美容室ですから専用の椅子や洗髪台は高額ですが必須ですし、また内装にもこだわりを持ちたい。 そこで居抜き物件を利用してみようと思いました。正直「他人のお古を使うのか」という気持ちは多少ありました。 ですが、実際物件を見てみるとさほど気にするほどのことはなく、設備投資を抑えられる分、内装にこだわることができました。 居抜き物件の持つ「味」を逆に利用して、雰囲気ある店舗を開くことができました。
美容室の居抜き物件で成功するポイント
美容室をオープンさせたい時に、居抜き物件を希望するオーナーは多いです。美容室には備品がたくさん必要です。例えばシャンプー台や鏡など、居抜き物件なら前美容室の分が残っているのでお金をかけずにそのまま使うことも可能です。しかし汚れや傷が目立つようならそれなりに補修が必要なので、前もって見積もりを出すなどして本当にお得かどうか見極めることが大事です。
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